經(jīng)農場公司批準，按照江蘇省農墾集團有限公司有關規(guī)定和要求，對原預制品廠老叉轉臺平房及場地面向社會公開招租?，F(xiàn)將有關情況公告如下：

一、招租房屋基本情況

位于連云港市東辛農場原預制品廠老叉轉臺兩間平房（50平方米）及部分場地（溫馨幸福家園東北側）。

二、競租內容

1、出租年限：1年，租賃起始日期自雙方簽訂合同之日起計算。

2、租房用途：限于倉儲庫房。

3、租金付款方式：租金按照先支付后使用的原則，應在簽訂協(xié)議后5個工作日內付清。

4、招租底價：年租金2000元。

5、租金漲幅調整：租期內租金統(tǒng)一按中標價，不作調整。

6、招租形式：采取公平、公開、公正的原則有底價競租，以租金出價最高者中標。

三、競租人、報名時間、地點和方法、報名費、保證金

1、競租人主體資格：具有民事權利能力和民事行為能力的法人、其他組織和自然人，且無違法或不良經(jīng)營記錄。往年在租賃農場資產期間，長期拖欠租金的承租人，不得參與本次競租。

2、報名時間：2020年11月5日——2020年11月18日（8：00—11：30，14：00—17：00），雙休日除外，逾期不再接受報名。

3、報名地點：東辛農場機關大樓四樓東第一間辦公室。

4、競租人報名時應向招租單位提交：

⑴營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件，自然人須提供身份證及其復印件。

⑵委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。

5、報名費：報名參加競租的，應繳納100元報名費（不退）。

6、保證金：報名參加競租的，應繳納年租賃底價10%的保證金，即200元。未競租成功的，保證金無息退還給報名者；競租成功的承租人在成交的次日起7日內簽訂合同，已經(jīng)繳納的保證金在合同簽訂后自動轉為履約保證金，合同規(guī)定的保證金差額部分予以補齊；承租人如未在規(guī)定期限內簽訂合同的，保證金予以沒收，該房產重新進入招租程序。

7、報名費及保證金繳納方式：到東辛農場機關大樓一樓東大廳計劃財務部以轉賬方式繳納。

四、競租方式

1、在2020年11月19日下午3點在東辛農場機關大樓四樓東第一間辦公室，競標者隨帶身份證、保證金、報名費收據(jù)，遞交一份密封的《報價單》，用大寫和小寫注明競租價金額及相關承諾。未按時間要求參加公開競租的，視為自動放棄競租權。

2、由江蘇省東辛農場有限公司審計部到場監(jiān)督見證，招標辦啟封《報價單》，依次公告競租價格。

3、定標。以競租總價的高低排序，最高者為中標人，如競租價格相同，原承租方有優(yōu)先權利承租，否則采用二次競價方式，直到分出高低。

五、競租條件

1、出租資產按現(xiàn)狀出租，農場公司不再承擔任何維修等費用。

2、競租者中標后，不得轉租、分租、轉讓、抵押、抵債或其他侵犯農場公司房屋和土地所有權的行為，否則，農場公司有權解除合同，收回所出租的房屋和場地，沒收履約保證金。

3、該地塊上原承租人投資了近百萬元的固定資產，任何企業(yè)法人或自然人需與原承租人就固定資產達成轉讓協(xié)議后方可參與競租。

六、聯(lián)系方法

報名地址：東辛農場機關大樓四樓東第一間辦公室

聯(lián)系人：張陽，辦公電話：0518-85058037，手機13705135948

                                  江蘇省東辛農場有限公司資產管理部

                                                                                                   2020年11月4日